摘要：樓宇對講系統中存在的問題
一 樓宇對講系統中存在的問題
樓宇可視對講產業的蓬勃發展，引來各路廠商摩拳擦掌。然而，其中不少廠家只是通過簡單的人力及機械設備組裝對講安防產品，這樣雖然成本與售價比較低廉，但都脫離正規產業結構，造成市場上無論是產品價格，還是產品質量都參差不齊，作為使用者也無從選擇。
數字樓宇對講系統是專業性很強的產品，投入成本大、回收周期也長，對于技術、經驗、維護都有很高的要求，大量低成本技術企業涌入，使得行業隱藏著巨大風險，以致給使用者及管理維護者帶來諸多不便和增加許多隱性成本。
（1）系統安裝調試不當
樓宇對講系統作為弱電智能系統中的一項子系統，存在設備數量多、工程安裝量大、人員配備較多、調試過程繁瑣，且各個廠家對各自系統設置的單獨性，無法做到統一標準，因此，對工程現場安裝技術人員也需要有較高要求。
（2）系統使用錯誤及使用頻率過高
一般而言，數字樓宇對講系統都是全天候24小時運行，在商住復合式樓宇對講系統使用頻率尤其高，也比較容易出現故障；另一方面，在系統安裝好后，操作不當或使用人員任意修改系統配置，也極易造成系統出現故障。
（3）系統管理方的維護困局
物業公司作為小區的管理方，工作范圍廣，它要面對的是整個小區的全部工作及給業主帶來舒適的生活環境，無法做到專人專項負責某個系統的維護工作。因此，一旦存在對講設備由于老化、操作不當或線路老化等引起的故障時，物業方無法自檢排障且進行及時有效的處理，尤其是一些安裝年限較久的小區，對講設備可能會存在大面積的故障問題，物業公司無法自行維修，只能寄回廠家進行維修升級，升級完成后，又須指派相當部分人員去逐門逐戶的安裝、設置，不僅花費了大量的人力，也會影響到業主的正常生活，給業主帶來不便。
基于以上存在問題，樓宇對講系統中的地址碼自動分配技術功能就顯得尤為重要。
二 地址碼自動分配的工作原理
傳統總線系統中，安裝設備時基本上是通過對設備進行手動編碼等方式來實現系統內的每個設備的編碼。“免設置”自動地址分配系統是指在總線系統里，所有設備在安裝的時候不需要預先設置任何設備的編碼，安裝完成后通過配套的軟件生成相應的地址碼并對系統內每一個設備進行自動分配。
三 自動地址分配技術在樓宇系統中的應用
自動地址分配技術在樓宇系統中，可以實現整個系統通過管理中心軟件對所有設備進行地址編碼，此技術在樓宇系統中的應用有兩大好處：
1，排除了傳統系統中解碼器撥碼開關撥錯、撥重號，門口機單元號設置設錯設重，從而導致系統無法正常工作，聯不上網等諸多調試問題，使以前相當復雜的樓宇對講系統無需高水平的安裝技術人員即可完成安裝調試，更無需生產廠家派人調試。
2，在使用過程中，當系統出現故障無法正常通訊時，系統會自動斷開自己的下一級總線，這樣，管理中心即可按順序發指令對每個設備進行排查，從而精確定位到某個故障的設備或相應的線路。在傳統的系統中，當線路發生短路，一般的技術人員無法快速有效的進行故障查詢。若工程商的技術力量不足，很容易產生服務不到位，從而加深工程商與地產商或管理處之間的矛盾。
四 金源嘉首創免設置樓宇對講系統
深圳市金源嘉電子科技有限公司推出的新一代免設置樓宇對講系統，是利用嵌入式單片機系統和電腦控制軟件組成的高穩定自動查障系統，是具有行業革命性的創新意義的全新系統。它具有自動排障、免設置、門禁系統管理和智能終端操作等便于管理的強大功能，施工過程得到極大輕省，維護也非常便捷，解決了行業中一直存在的技術難題。目前，深圳金源嘉公司已就此項目應用，向國家專利局申請相關專利。
2012-11-02 16:02:56
